Elektroarbeiten für Hausverwaltungen
Wir übernehmen wiederkehrende Prüfungen, Instandsetzung und Störungsannahme in Ihrem Wohnungsbestand – über einen festen Ansprechpartner, mit abgestimmten Terminfenstern und Protokollen je Objekt.
Zusammenarbeit
Ein Ansprechpartner für den ganzen Bestand
Wir betreuen Wohn- und Gewerbeobjekte in Rendsburg und im Umland: Prüfungen im Allgemeinbereich, Arbeiten in der Wohnung und Störungen – alles über dieselbe Nummer.
Verwaltungen arbeiten mit vielen Objekten gleichzeitig. Deshalb halten wir die Abstimmung schlank: Sie melden den Bedarf einmal, wir klären Zugang, Terminfenster und Mieterinformation und melden uns erst wieder, wenn etwas zu entscheiden ist – etwa bei einem Mangel, der über den beauftragten Umfang hinausgeht.
Zu jedem Objekt führen wir eine eigene Akte mit Anlagendaten, letzter Prüfung und offenen Punkten. So lässt sich beim nächsten Turnus ohne Rückfragen ansetzen, auch wenn der Sachbearbeiter wechselt.
- Anfragen per Telefon oder E-Mail, ohne Portalzwang
- Sammelaufträge über mehrere Objekte möglich
- Schlüsselübergabe und Zugang nach Ihrer Vorgabe
Leistungen
Vier Bereiche, die wir im Objekt übernehmen
Vom Zählerschrank im Keller bis zur defekten Steckdose im dritten Obergeschoss arbeiten wir mit demselben Team – das spart Ihnen die Koordination mehrerer Firmen.
Prüfung Allgemeinstrom
Wiederkehrende Prüfung der ortsfesten Anlagen im Allgemeinbereich: Hausanschlussraum, Zähleranlage, Treppenhausbeleuchtung, Keller, Waschküche, Tiefgarage und Außenleuchten. Ergebnis ist ein Protokoll je Objekt mit Messänderungen und Mangelliste.
Wohnungsprüfungen
E-Check in einzelnen Einheiten oder gesamten Aufgängen, typischerweise beim Mieterwechsel oder als Bestandsaufnahme älterer Installationen. Wir prüfen Verteilung, Schutzeinrichtungen, Steckdosen und fest angeschlossene Geräte.
Instandsetzung und Sanierung
Vom Austausch defekter Schalter und Leuchten bis zur Erneuerung von Steigleitungen, Zählerplätzen und Wohnungsverteilern. Größere Maßnahmen planen wir aufgangsweise, damit der Bestand bewohnbar bleibt.
Störungsannahme
Ausgefallene Treppenhausbeleuchtung, ausgelöster FI, defekter Klingel- oder Sprechanlagenteil: Mieter oder Hausmeister melden direkt bei uns, wir informieren Sie anschließend über Ursache und Aufwand.
So läuft ein Objekt bei uns ab
Fünf Schritte von der ersten Begehung bis zum Protokoll – der Ablauf bleibt gleich, ob es um einen Aufgang oder um zwölf Objekte geht.
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1. Begehung und Bestandsaufnahme
Wir sehen uns Hausanschlussraum, Zähleranlage und Allgemeinbereiche an, erfassen Baujahr, Verteilerzustand und vorhandene Unterlagen. Daraus entsteht ein Angebot mit klarem Umfang je Objekt.
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2. Terminfenster abstimmen
Sie erhalten Terminvorschläge für die Allgemeinbereiche und, wenn Wohnungen betroffen sind, Zeitfenster von zwei Stunden je Einheit. Feiertage, Reinigungstage und Hausmeisterzeiten berücksichtigen wir.
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3. Mieterinformation
Rund zehn Werktage vorher liefern wir Ihnen den Text für Aushang und Anschreiben mit Datum, Zeitfenster und Hinweis auf den benötigten Zugang. Auf Wunsch hängen wir den Aushang selbst aus.
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4. Ausführung vor Ort
Unsere Monteure erscheinen im abgestimmten Fenster, arbeiten in Arbeitskleidung mit Firmenkennzeichnung und decken Arbeitsbereiche ab. Nicht angetroffene Einheiten notieren wir für einen Nachholtermin.
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5. Protokoll und Mangelliste
Innerhalb von fünf Werktagen erhalten Sie das Prüfprotokoll je Objekt, eine nach Dringlichkeit sortierte Mangelliste und – falls gewünscht – ein Angebot für die Behebung.
Unterlagen
Das liegt nach dem Termin auf Ihrem Tisch
Wir dokumentieren so, dass Sie die Unterlagen ohne Nacharbeit an Eigentümer, Versicherer oder die nächste Eigentümerversammlung weitergeben können.
- Prüfprotokoll je Objekt mit Anlagendaten, Messwerten und Prüfdatum
- Mangelliste, sortiert nach Dringlichkeit – sofort, mittelfristig, beobachten
- Liste der nicht angetroffenen Einheiten mit Vorschlag für den Nachholtermin
- Fotodokumentation auffälliger Stellen, etwa überalterter Verteiler oder beschädigter Leitungen
- Angebot für die Behebung, getrennt nach Allgemeinbereich und Wohneinheit
- Rechnung je Objekt mit Positionen, Zeiten und Materialangabe – umlagefähige und nicht umlagefähige Anteile getrennt ausgewiesen
- Beschriftete Verteilung und Prüfplakette mit Datum vor Ort
Zwei Wege
Einzelauftrag oder laufende Betreuung
Manche Verwaltungen beauftragen uns objektweise, andere legen den gesamten Bestand auf feste Turnusse. Beides funktioniert – der Aufwand auf Ihrer Seite unterscheidet sich.
Tabelle waagerecht wischen
| Einzelauftrag je Objekt | Laufende Objektbetreuung | |
|---|---|---|
| Anlass | Konkreter Bedarf: Prüfung, Mieterwechsel, Mangel | Kompletter Bestand mit festen Turnussen |
| Terminplanung | Pro Auftrag neu abgestimmt | Jahresplan, einmal im Voraus abgestimmt |
| Ansprechpartner | Fest für die Dauer des Auftrags | Fest über alle Objekte hinweg |
| Mieterinformation | Text auf Anfrage | Standardtext liegt vor, je Objekt angepasst |
| Objektakte | Wird angelegt | Wird fortgeschrieben, inklusive Prüffristen |
| Angebot | Nach Aufmaß je Auftrag | Nach Aufmaß je Objekt, Rahmen für Kleinreparaturen |
| Abrechnung | Einzelrechnung | Getrennt je Objekt, Sammelversand möglich |
Störung im Objekt melden
+49 30 23125102Annahme werktags Mo–Fr 7–17 Uhr, Rendsburg und Umland
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- 24 Std.
- Betriebssitz in Rendsburg
- Am Kanal 8
Vertiefung
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Wenn Sie vor der Anfrage Preisrahmen, Ablauf oder Einsatzgebiet prüfen möchten, finden Sie die Angaben auf den folgenden Seiten.